ERILLINEN ENERGIATODISTUS
Erillinen Energiatodistus on pakollinen suurimmalle osalle olemassa olevista rakennuksista myynnin tai vuokrauksen yhteydessä sekä kaikille rakennuksille, joille haetaan rakennuslupaa. Energiatodistus sisältää kiinteistökatselmuksen ja kymmenen vuotta voimassa olevan energiatodistuksen. Erillisen energiatodistuksen saa laatia ainoastaan pätevyytensä tentissä osoittanut henkilö, jolla on vähintään insinööri tasoinen pohjakoulutus ja riittävä työkokemus alalta. Energiatodistus lasketaan rakennuksen eri osa-alueiden ominaisuuksien perusteella.
Erillisessä energiatodistuksessa selvitetään rakennuksen sen hetkinen energiatehokkuusluku (ET-luku) ja energiatehokkuusluokka (ET-luokka). Energiatodistus voi myös sisältää toimenpide-ehdotuksia energiatehokkuuden parantamiseksi. Energiatehokkuuden perusteella kiinteistöt jaetaan energialuokkiin asteikolla A-G. Kuntoarviokeskus aloittaa energiatodistuksen laatimisen pohjatietojen keräämisellä ja kiinteistökatselmuksella. Tilaaja saa itselleen paperiversiona allekirjoitetun energiatodistuksen, joka on voimassa kymmenen vuotta.
Erillisessä energiatodistuksessa arvioidaan:
- Ulkoseinät
- Ikkunat ja ovet
- Ylä- ja alapohjat
- Lämmitysjärjestelmät
- Ilmanvaihto ja ilmastointijärjestelmä
- Valaistus ja sähköiset erillislämmitykset
Erillinen energiatodistus auttaa osto-, myynti- ja vuokraustilanteissa arvioimaan kiinteistön energiankulutusta. Energiatehokasta rakennusta arvostetaan ostotilanteessa.